据全国房产协会公布数据显示：汉中市2月份房价同比又涨了2%，2月份全市成交均价达到了元/平方米，其中主城区的汉台达到了元/平方米，南郑区元/平方米，城固县元/平方米，洋县元/平方米，其他县，新房供应及成交均为0。
从供应量上来看，汉台区达到套，比上月大幅下降，南郑区待销售房套，与上月基本持平，城固待售35套，洋县新增待售35套。
从销售区域看，主城区的汉台滨江新区，依旧是购房者的首选之地，其次汉江新城等靠近河边地区楼盘，销售都比较快。经查询，开发了这么多年的兴汉新区，还没有楼盘开售。南郑区的大河坎片区，人口已经趋于饱和状态，但这两年来，新增的楼盘比较多，但基础设施还有待进一步加强，特别南北通行的大通道不能畅通，将影响江南片区的发展。如果人口密度过高，也会影响市民居住体验感。
县城商业楼盘，这些基本上处于冰封状态：房价不高，但接盘者也寥寥无几。能在县城买商业楼盘的，还不如再多加一点钱，在中心城区购买，真正成为汉中市的城市居民。从另一个方面讲，汉中聚集效应越来越明显，许多人会放弃县城，到中心城区定居。
当然，到中心城区定居，一方面是自愿的，与左邻右舍攀比的结果造成的；另一方面，中心城区的医疗、教育，以及购物，要远好于郊县，就拿教育这一块儿来讲，中心城区的学生成绩，要远好于县城及乡镇学校，城里中下等水平的学生，在乡村中学，有可能就是前几名。因为城里不仅有好老师好学校，还有许许多多的教辅机构，想提高成绩，是一件很容易的事情。这些是乡村学校所不具备的。
还有，就是近十年来，汉中全市农村乡镇中小学校大幅拆并，逼迫农村孩子到城里上学，全市小学由原来的所缩减至所，乡村孩子无学可上，必须移民到城镇，方可解决子女上学问题，于是一狠心，干脆在城里买一套房，照顾孩子上学。也许，这是房价悄然上涨的背后推手之一。
汉中的房价，从投资价值来讲，远不及西安，甚至可能就不及安康，但汉中城市化率目前为50%多一点，还有10%到20%的上升空间，汉中刚需者购房还有一大波正在路上前行。
羞答答的汉中房价，正在静悄悄地往上涨！没有上车的，赶快上车！
