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去年全国各个城市都出现了降价促销的房企，特别是在一些县城，房价下跌幅度更是远远超出了地价的预料。比如说我老家县城前两年的时候，房子每平米要卖6千多，但是去年就降到了4千多的水平。而4千多的房价水平，在笔者看来，其实也就是一个相对合理的县城房价水平。所以现在问题就来了，面对降到4千多元的县城房子，普通人能不能回去买呢？我个人其实并不建议普通人回县城买房。
表面上看起来，4千多元的县城房子是合理房价，后期基本上不太可能出现下跌，所以现在去买房，大概率不会亏本。但事情并不能这样简单的来看，还要看其他方面。毕竟对于大多数人来讲，买房之后并不是要靠着房产升值赚钱。因为大部分人买房还是要看居住需求，而从这方面来看，去县城买房并不是一个好的选择。
为什么这么说？因为对于大部分人来说，特别是年轻人来说，都会选择去大城市工作，很少会留在老家县城，毕竟县城能提供的就业岗位有限，而且薪酬水平也比较低。就算在县城买了房子，最后还是会离开县城，这样一来，自己在县城买的房子就会长期空置，不仅浪费楼市资源，而且还额外浪费了一大笔钱。
因为买房之后，不仅在县城买的房子需要按时偿还房贷，自己在大城市里租的房子，也要每个月支付一大笔房租。到时候为了居住就等于花了两分钱，这很明显不划算。特别是现在大城市的租金水平并不低，每个月租房花费本来就非常大，还要准备一部分月供的钱，到时候自己的生活质量会出现明显降低。
所以在我个人看来，就算县城的房价降到了4千多元的水平，房价基本上算合理，但普通人也不要随便去县城买房。更何况现在房价跌到4千多元的县城毕竟是少数，大多数县城的房价依旧保持着六七千的水平，这种县城的房价明显存在水分，未来还存在继续下跌的可能，暂时保持观望明显更划算。
当然也不是说所有人都不适合去县城买房，如果你在县城有稳定的工作，比如说考上了当地的公务员或者是事业单位，那么在房价4千多元的县城买房，就一点问题都没有。因为这样一来你就需要在县城有一个稳定的住所，买房之后根本就不存在浪费的可能！不过可惜的是，大部分人都不可能在县城找到稳定的工作，毕竟不管是公务员还是事业单位，都不是那么容易就考进去的。
