近日，洛阳市住房保障和房产服务中心公布了两个项目的预售信息，其备案价格在—.42元/㎡。
具体是什么项目，
在什么地方？
项目特点怎么样？
我们一起来看一下！
01蓝城·东方沁园
东方沁园项目，推广案名为蓝城·东方沁园，项目位于郑州路与景华路交汇处东北角，容积率只有2.85，在寸土寸金的涧西成熟区域，算得上非常良心。
此次东方沁园取得预售证的是3幢、4幢两栋楼，预售证号分别是洛房预售字第号、洛房预售字第号。
3号楼为一栋15层的小高，该栋楼为一单元4户的结构。负一层19套，一层为5套，2-15层为每层4套，总套数为80套，可售套数为67套房源。
建面为.39-.49㎡的三室，备案价格在.69-.69元/㎡。
4号楼是一栋4层洋房，一层14套，2-4层每层为6套，总套数为32套，不过可售套数只有9套。
建面为49.53㎡的一室和.82㎡、.18㎡的三室，备案价.77-.42元/㎡。
点评：蓝城·东方沁园位于涧西主城核心地段，距离地铁1号线较近。周边学校有拖一小、拖二中，东方一小、东方二中、五十九中、九中等。（按就近划片原则，最终以教育局公示为准）。上海市场商圈、广州市场商圈、万达商圈等均距离较近，可满足多重购物需求。
02星联开元府
星联开元府位于涧西高新区开元西路以北颍川路以东。此次取得预售证的是3幢，共有88套可售房源。
3#楼共15层，每层2个单元3户，一层两间架空层；建面为61.36㎡的一室和88.07-.28㎡的三室，备案价-73元/㎡。
点评：星联开元府项目占地面积46亩，容积率≤2，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高45米，属于低密度小高层项目。
周边区域正处于发展期，未来可能还需2-5年发展，板块才能够成熟。适合在洛龙西就业的人群、以及宜阳县入洛定居的人群购买。
河洛楼事观察，随时随地了解洛阳一手楼市资讯！
